A pochi giorni da Ferragosto torna una delle truffe estive più odiose: quella delle case vacanza che esistono solo negli annunci.

Il caso esploso sulla Riviera romagnola è un avvertimento da non sottovalutare. Tra Cesenatico e Milano Marittima circa 120 turisti sarebbero rimasti coinvolti in prenotazioni relative a residence risultati inesistenti. Sulla vicenda abbiamo già presentato un esposto alla Procura di Forlì, chiedendo di accertare le responsabilità e fare piena luce sui raggiri.

Ma il problema, purtroppo, non riguarda solo il contesto della Riviera.

Siamo entrati nei giorni più delicati dell’estate: quelli in cui chi non ha ancora prenotato cerca disperatamente una sistemazione per Ferragosto. Le strutture disponibili diminuiscono, i prezzi salgono e la fretta aumenta. Ed è proprio in queste condizioni che diventa più facile cadere nella trappola.

Come funziona la truffa della casa fantasma

Il meccanismo è semplice. Online compare un appartamento, una casa vacanza o un residence apparentemente normale: belle fotografie, descrizione convincente, posizione interessante e, spesso, un prezzo più basso rispetto alla media della zona.

Il turista contatta il presunto proprietario, versa una caparra o addirittura paga l’intero soggiorno. Poi arriva la sorpresa: la struttura non esiste, l’appartamento non è disponibile oppure chi ha incassato il denaro non aveva alcun titolo per affittarlo.

Nel peggiore dei casi ci si accorge della truffa soltanto una volta arrivati sul posto, magari con la famiglia e le valigie al seguito.

Per questo, soprattutto in questi giorni, un’offerta troppo conveniente non deve essere considerata un’occasione, ma qualcosa da verificare con ancora maggiore attenzione.

Case vacanza: 10 controlli da fare prima di pagare

1. Diffidate dei prezzi troppo bassi.
Confrontate sempre il prezzo con quello di immobili simili nella stessa località e nello stesso periodo. A Ferragosto gli affari clamorosi esistono raramente.

2. Verificate che la struttura esista davvero.
Cercate l’indirizzo sulle mappe online, controllate l’edificio e cercate sul web il nome della struttura. Indirizzo, fotografie, recapiti e posizione devono essere coerenti.

3. Controllate le fotografie.
Foto perfette non sono necessariamente una garanzia. Possono essere state copiate da altri annunci. Una ricerca per immagini può aiutare a verificare se le stesse fotografie compaiono associate ad altri immobili.

4. Incrociate le informazioni.
Non fidatevi di una sola pagina. Cercate la struttura su altri portali, controllate le recensioni e verificate da quanto tempo risulta presente online. Più informazioni indipendenti coincidono, meglio è.

5. Non fatevi portare fuori dalle piattaforme.
Se avete trovato l’alloggio attraverso un portale di prenotazione, attenzione a chi insiste per spostare immediatamente tutta la trattativa su WhatsApp, email o altri canali privati.

6. Attenzione a come pagate.
Diffidate soprattutto di chi chiede di utilizzare modalità di pagamento diverse da quelle previste dalla piattaforma attraverso cui avete trovato l’annuncio. Recuperare il denaro dopo una truffa può diventare molto difficile.

7. Non fatevi mettere fretta.
“È rimasta l’ultima camera”, “devi pagare entro mezz’ora”, “ho altre persone interessate”: la pressione psicologica serve spesso a impedire alla vittima di fare i controlli necessari.

8. Controllate bene siti e link.
Esistono pagine che imitano nell’aspetto portali di prenotazione molto conosciuti. Prima di inserire dati personali, password o informazioni bancarie controllate attentamente l’indirizzo del sito.

9. Conservate tutto.
Fate screenshot dell’annuncio e conservate fotografie, messaggi, email, ricevute, coordinate di pagamento e conferme della prenotazione. In caso di truffa possono diventare prove fondamentali.

10. Se qualcosa non torna, agite immediatamente.
Contattate subito la banca o il servizio utilizzato per il pagamento e rivolgetevi alle autorità competenti o a un’associazione dei consumatori. Più rapidamente si interviene, maggiori possono essere le possibilità di limitare il danno.

A Ferragosto la fretta è il vero pericolo

In questi giorni il rischio è maggiore proprio perché trovare una sistemazione diventa sempre più difficile. Chi vede comparire improvvisamente una bella casa disponibile, magari a un prezzo interessante, può essere tentato di pagare immediatamente per paura che qualcun altro la prenoti.

È esattamente quello che bisogna evitare.

Prima di mandare anche un solo euro, prendetevi qualche minuto per controllare indirizzo, fotografie, recensioni, identità dell’interlocutore e modalità di pagamento.

Meglio perdere una presunta occasione che perdere i soldi e arrivare in vacanza scoprendo che la casa prenotata non è mai esistita.